ગુજરાત સરકારનો મોટો નિર્ણય: સરકારી જમીન ફાળવણી હવે થશે ઝડપી, કલેક્ટર-DDOની સત્તામાં વધારો; ગાંધીનગરના ધક્કા ઘટશે

ગુજરાતમાં સરકારી જમીન ફાળવણીની પ્રક્રિયાને વધુ સરળ અને ઝડપી બનાવવા રાજ્ય સરકારે મહત્વપૂર્ણ નિર્ણય લીધો છે. મુખ્યમંત્રી ભૂપેન્દ્ર પટેલે ઈઝ ઓફ ડૂઈંગ બિઝનેસને વધુ વેગ આપવા માટે જિલ્લા કલેક્ટર અને જિલ્લા વિકાસ અધિકારી (DDO)ની નાણાકીય સત્તામર્યાદામાં વધારો કર્યો છે. હવે સરકારી જમીન ફાળવણી સંબંધિત અનેક મહત્વના નિર્ણયો જિલ્લા સ્તરે જ લઈ શકાશે.

સરકારના આ નિર્ણયથી અરજદારો, ઉદ્યોગો, સંસ્થાઓ અને વિકાસ પ્રોજેક્ટ સાથે જોડાયેલા લોકોને મોટી રાહત મળશે. હવે જમીન ફાળવણી માટે વારંવાર ગાંધીનગર સુધી આવવાની જરૂર નહીં પડે અને સ્થાનિક સ્તરે જ પ્રક્રિયા પૂર્ણ થઈ શકશે.

---

જિલ્લા કક્ષાએ ઝડપી થશે નિર્ણય પ્રક્રિયા

રાજ્ય સરકારના જણાવ્યા અનુસાર, સરકારી જમીનની ફાળવણી પ્રક્રિયામાં વિલંબ ઘટાડવા માટે સત્તાનું વિકેન્દ્રીકરણ કરવામાં આવ્યું છે.

હવે:

• જિલ્લા કલેક્ટર અને DDOને વધુ નાણાકીય સત્તા મળશે
• અનેક જમીન ફાળવણીના નિર્ણયો જિલ્લા સ્તરે જ લઈ શકાશે
• અરજદારોને ઝડપી મંજૂરી અને ફોલોઅપ મળશે
• વહીવટી પ્રક્રિયામાં સમયનો બચાવ થશે

સ્થાનિક સ્તરે જમીનના રેકોર્ડ અને સ્થળની સ્થિતિ અંગેની માહિતી ઉપલબ્ધ હોવાથી નિર્ણય લેવામાં વધુ સરળતા રહેશે.

---

ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અને ઉદ્યોગ વિકાસને મળશે વેગ

સરકારના મતે, આ નિર્ણયથી રાજ્યમાં વિવિધ વિકાસ કાર્યોને ઝડપી મંજૂરી મળી શકશે.

ખાસ કરીને:

• ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પ્રોજેક્ટ્સ
• ઔદ્યોગિક વિકાસ
• જાહેર હેતુના પ્રોજેક્ટ્સ
• સામાજિક સંસ્થાઓના કામ
• ગ્રામીણ વિકાસ યોજનાઓ

માટે જમીન ફાળવણીની પ્રક્રિયા ઝડપી બનશે.

સરકારનું માનવું છે કે ઝડપી જમીન ફાળવણીથી નવા પ્રોજેક્ટ શરૂ થશે, રોકાણ વધશે અને રોજગારીની નવી તકો ઊભી થશે.

---

અરજદારોને જિલ્લા સ્તરે જ મળશે ફોલોઅપ

અગાઉ સરકારી જમીન ફાળવણીના ઘણા કેસોમાં અરજદારોને મંજૂરી માટે ગાંધીનગર સુધી જવું પડતું હતું. નવી વ્યવસ્થા બાદ જિલ્લા કક્ષાએ જ મોટાભાગના કામોનો નિકાલ થઈ શકશે.

કલેક્ટર અને DDOને વધુ સત્તા મળવાથી:

• અરજદારોને એક જ સ્થળેથી માહિતી મળશે
• ફાઇલની પ્રક્રિયા ઝડપથી આગળ વધશે
• વિવિધ વિભાગો વચ્ચે સંકલન સરળ બનશે

---

સરકારી આવકમાં પણ થશે વધારો

સરકારના જણાવ્યા અનુસાર, જમીન ફાળવણીની પ્રક્રિયા ઝડપથી પૂર્ણ થતાં જમીનની કબજાકિંમત અથવા પ્રીમિયમની રકમ પણ સમયસર સરકારી તિજોરીમાં જમા થઈ શકશે.

આ ઉપરાંત, લાંબા સમય સુધી પેન્ડિંગ રહેતા કેસોમાં ઘટાડો થશે અને સરકારી જમીનના ઉપયોગની પ્રક્રિયા વધુ અસરકારક બનશે.

---

90 દિવસ બાદ મુદત વધારવાની સત્તા પણ કલેક્ટરને

રાજ્ય સરકારે જમીન ફાળવણીની પ્રક્રિયામાં વધુ એક મહત્વપૂર્ણ સુધારો કર્યો છે.

રાજ્ય સરકારના બોર્ડ-કોર્પોરેશન અને ભારત સરકારના વિભાગોને જમીન ફાળવણીના કિસ્સામાં, કલેક્ટર દ્વારા ઈન્ટિમેશન જનરેટ થયા બાદ જો 90 દિવસમાં કબજાકિંમત અથવા પ્રીમિયમની રકમ ભરપાઈ ન થાય, તો હવે કલેક્ટરને મુદત વધારવાની સત્તા આપવામાં આવી છે.

આ મુદત જિલ્લા જમીન મૂલ્યાંકન સમિતિની ત્રણ વર્ષની અવધિ પૂર્ણ થાય ત્યાં સુધી વધારી શકાય છે.

કલેક્ટરની સત્તામાં વધારો

હેતુ	અગાઉ	હવે
રાજ્ય સરકારના બોર્ડ-કોર્પોરેશન (2 હેક્ટર સુધી)	₹15 લાખ	₹1 કરોડ
કેન્દ્ર સરકારના વિભાગો (1 હેક્ટર સુધી)	₹15 લાખ	₹50 લાખ
સરકારી કર્મચારી-વ્યક્તિના રહેણાંક માટે	₹1 લાખ	₹20 લાખ
સહકારી ગૃહ નિર્માણ મંડળીઓ	₹6 લાખ	₹50 લાખ
રાજ્યની વ્યાપારી જમીન ફાળવણી	₹1 લાખ	₹5 લાખ
સહકારી ગોડાઉન અને અન્ય સંસ્થાઓ	₹3 લાખ	₹15 લાખ

---

DDOની ગામતળ પ્લોટ ફાળવણીની સત્તામાં વધારો

હેતુ	અગાઉ	હવે
વ્યક્તિગત રહેણાંક	₹20 હજાર	₹1 લાખ
સહકારી ગૃહ નિર્માણ મંડળીઓ	₹1.5 લાખ	₹7.5 લાખ
દૂધ મંડળીઓ, ગોડાઉન અને અન્ય ગૃપ	₹20 હજાર	₹1 લાખ

---

વહીવટી પ્રક્રિયામાં થશે સમયનો બચાવ

સરકારના આ નિર્ણયથી એક જ પ્રક્રિયાનું વારંવાર પુનરાવર્તન અટકશે અને વહીવટી સમયનો બચાવ થશે.

રાજ્ય સરકારનું માનવું છે કે આ પગલાથી ગુજરાતમાં ઉદ્યોગો, વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ અને સામાજિક હેતુઓ માટે જમીન ઉપલબ્ધ કરાવવાની પ્રક્રિયા વધુ પારદર્શક, ઝડપી અને સરળ બનશે.

ગુજરાત સરકારનો આ નિર્ણય ઈઝ ઓફ ડૂઈંગ બિઝનેસ અને ઝડપી વિકાસ તરફનું મહત્વપૂર્ણ પગલું માનવામાં આવી રહ્યું છે.